Immoblilien-ABC ... ich mache es verständlich.
Heute: A wie Abnahmeprotokoll
Was steckt dahinter?
Ein Abnahmeprotokoll dokumentiert das Ergebnis einer Abnahme, d.h., den Zustand einer zu übergebenden Immobilie.
Das Abnahmeprotokoll ist von allen Vertragsparteien zu unterzeichnen: Bauherr*in und Bauunternehmer*in sowie eventuell anderen Personen. Es hat eine wichtige, rechtliche Bedeutung! Mit der Bauabnahme UND dem Protokoll beginnt die Gewährleistungsfrist für die Bauleistungen.
Es muss Angaben enthalten, wie: Name des/der Bauherren*in, Ort, Datum der Bauabnahme sowie bereits bekannte, noch nicht behobene und sichtbare Mängel.
Wichtig: Die Bauabnahme sei für jede*n Bauherren*in verpflichtend und wird gesetzlich geregelt.
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